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금리 인하 시기에는 자산 가격의 ‘할인율’이 내려가면서 밸류에이션이 재평가되고, 현금성 자산의 기회비용이 낮아진다. 같은 이익을 내는 기업이라도 미래 현금흐름을 더 낮은 금리로 할인하니 주식의 이론가치는 높아지기 쉽고, 채권은 금리가 떨어질수록 가격이 오르며, 부동산·리츠는 자금 조달 비용이 낮아지면서 배당 여력이 개선된다. 하지만 모든 인하가 ‘호재’로 직결되지는 않는다. 경기 둔화형 인하인지, 물가 안정에 따른 정상화 인하인지에 따라…